據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年全國舊改的投資近7000億，其中涂料有約400億的規(guī)模。5年間老舊小區(qū)改造投資總額預(yù)估可達40000億元，預(yù)計涂料超2000億規(guī)模。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)由增量市場轉(zhuǎn)向存量市場，城市更新及老舊小區(qū)改造成為全社會關(guān)注的熱點。在新的形勢下，老舊小區(qū)改造不僅是對現(xiàn)有住房質(zhì)量的改善，也是惠及民生、擴大內(nèi)需、建立內(nèi)循環(huán)的重要舉措。
2020年7月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》明確表示，到“十四五”期末，結(jié)合各地實際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。
舊改存量規(guī)模巨大，5年涉千億級涂料市場
據(jù)華泰證券測算，2020年全國各地改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達3.9萬個，涉及居民近700萬戶，比2019年增加一倍。2020年舊改的投資接近7000億，其中，涂料有400億的規(guī)模，外墻保溫180億，管材150億元，在老舊小區(qū)二刷重涂方面，約有117.24萬噸的涂料需求，拉動涂料行業(yè)全年4.8%的銷售增長。
根據(jù)住建部此前摸底數(shù)據(jù)顯示，全國待改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)約17萬個，涉及居民超4200萬戶，建筑面積約40億平方米。國務(wù)院參事仇保興撰文指出，我國城鎮(zhèn)需綜合改造的老舊小區(qū)投資總額可高達40000億元，如改造期為五年，每年可新增投資約8000億元以上。
今年兩會政府工作報告則提出了2021年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個的任務(wù)目標。
4月2日，國家發(fā)改委、住建部印發(fā)《關(guān)于下達保障性安居工程2021年第二批中央預(yù)算內(nèi)投資計劃的通知》，將保障性安居工程2021年第二批中央預(yù)算內(nèi)投資計劃4223億元，用于支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
隨著老基建托底，新基建加力，需求端增長有力，涂料市場規(guī)模將迎來新一輪爆發(fā)期。
2021年各省已發(fā)布的舊改目標任務(wù)
山東：2021年計劃開工64.97萬套；
陜西：2021年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3622個；
江蘇：2021年將改造1000個老舊小區(qū)；
廣西：2021年將改造1572個老舊小區(qū)；
浙江：2021年老舊小區(qū)改造不少于800個；
安徽：2021年將改造1247個老舊小區(qū)；
吉林：2021年計劃改造1623個老舊小區(qū)；
遼寧：2021年將改造1000個老舊小區(qū)；
福建：2021年完成改造15萬戶；
貴州：2021年將實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造16.8萬戶；
河南：2021年完成改造不少于60萬戶；
廣東：2021年開工改造1300個老舊小區(qū)；
四川：2021年新開工改造6000個老舊小區(qū)；
重慶：2021年改造831個老舊小區(qū)；
江西：2021年計劃改造1277個老舊小區(qū)；
新疆：2021年計劃改造1714個老舊小區(qū)；
山西：2021年計劃改造1866個老舊小區(qū)；
河北：2021年計劃完成老舊小區(qū)改造3057個；
北京：2021年計劃新開工300個老舊小區(qū)改造項目；
青海：2021年實施老舊小區(qū)改造5.15萬套；
寧夏：2021年將改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)300個；
天津：2021年將改造老舊小區(qū)680萬平方米；
海南：2021年改造老舊小區(qū)400個以上。